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Manutenção Técnica Predial

Público alvo:

Condomínios residenciais, condomínios comerciais, shopping centers,

prédios empresariais, plantas industriais, edificações públicas, hotéis,

hospitais e outras edificações com mais de 750,00 m².

O ISOPRED - Sistema de Manutenção Técnica Predial pode ser implantado em três etapas:

Etapa 1: Implantação do Sistema de Gestão de Documentos;

Etapa 2: Implantação do Planejamento de Atividades do Sistema

A etapa 1 do Sistema ISOPRED tem como objetivos:

Programação da Gestão de Inspeção Técnica Predial;
Programação da Gestão de Combate a Incêndio;
Programação do Sistema de Gestão de Acessibilidade Predial;
Programação do Sistema de Controle de Obras e Reformas;
Programação do Sistema de Controle de Informações de Manutenção Técnica da Edificação.
Avaliação da legalidade e utilização de normas técnicas nas ações de manutenção técnica predial;
Gestão dos Serviços;

Custo fixo.

Etapa 3: Gestão da Manutenção Corretiva

A etapa 2 tem o objetivo de gerenciar as atividades planejadas no programa de Manutenção

Corretiva da edificação. As atividades são:

Elaboração do Laudo Técnico de Inspeção Predial e implantação de suas observações no sistema ISOPRED.
Avaliação da real necessidade de execução de obras e serviços;
Avaliação da qualidade técnica dos fornecedores;
Avaliação da qualidade dos dos serviços prestados;
Avaliação da ART/CAU/TRT para que a obra fique adequada ao Projeto e avaliação do registro no C.R.E.A./C.A.U./C.R.T.
Avaliação do Laudo Técnico de Obras e Reformas;
Avaliação do preço dos fornecedores;
Negociação do preço do fornecedor;

O cliente pode optar por apenas implantar a etapa 1, sem necessariamente terceirizar a etapa 2.

Custo variável.

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