Gestão Técnica Predial - Contratação:

Público alvo:

Condomínios residenciais, condomínios comerciais, shopping centers, prédios empresariais, plantas industriais, edificações públicas, hotéis, lojas de varejo, edificações com mais de 1.000,00 m².

Finalidade:

Administrar e/ou Gerenciar atividades técnicas de manutenção da edificação que são necessárias serem executadas com ART/RRT/TRT  e por profissional/empresa com atribuições oficiais do CREA/CAU/CRT

A Gestão Técnica Predial é implantada em duas etapas:

  1. Implantação do SMART - Sistema de Manutenção Técnica Predial;

  2. Implantação da Gestão Técnica Predial Aplicada.

Etapa 1: Implantação do SMART - Sistema de Manutenção Técnica Predial:

O SMART - Sistema de Manutenção Técnica Predial  tem o objetivo de controlar todos as informações geradas.

Inclui a elaboração do Laudo Técnico de Inspeção Predial e o registro de todas as informações no sistema.

As informações ficam disponíveis para os usuários através de senha de controle de acesso.

As informações são:

  • Elaboração do Laudo Técnico de Inspeção Predial;

  • Informações Gerais do Sistema;

  • Informações e Programação da Gestão de Inspeção Técnica Predial;

  • Informações e Programação da Gestão de Combate a Incêndio;

  • Informações e Programação do Sistema de Gestão de Acessibilidade Predial;

  • Informações e Programação do Sistema de Controle de Obras e Reformas;

  • Informações e Programação do Sistema de Controle de Informações de Manutenção Técnica da Edificação.

          Custo fixo.

Etapa 2: Implantação da Gestão Técnica Predial Aplicada;

           Gestão da Manutenção Preventiva e Corretiva da edificação que compões os seguinte serviços:

  • Avaliação da real necessidade de execução de obras e serviços;

  • Avaliação da qualidade técnica dos fornecedores;

  • Avaliação da qualidade dos dos serviços prestados;

  • Avaliação da ART/CAU/TRT  para que a obra fique adequada ao Projeto e registrada no CREA/CAU/RNT.

  • Avaliação do Laudo Técnico de Obras e Reformas

  • Avaliação do preço dos fornecedores;

  • Negociação do preço do fornecedor;

  • Gestão dos Serviços;

       Custo variável.

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