Manutenção Técnica Predial

Contratação: 

Público alvo:

Condomínios residenciais, condomínios comerciais, shopping centers,

prédios empresariais, plantas industriais, edificações públicas, hotéis,

hospitais e outras edificações com mais de 750,00 m².

O ISOPRED -  Sistema de Manutenção Técnica Predial pode ser implantado em três etapas:

  1. Implantação do Sistema de Gestão de Documentos;

  2. Implantação do Planejamento da Manutenção Preventiva;

  3. Gestão da Manutenção  Corretiva.

Etapa 1: Implantação do Sistema de Gestão de Documentos;

 

Etapa 2: Implantação do Planejamento de Atividades do Sistema

A etapa 1 do Sistema ISOPRED tem como objetivos:

  1. Programação da Gestão de Inspeção Técnica Predial;

  2. Programação da Gestão de Combate a Incêndio;

  3. Programação do Sistema de Gestão de Acessibilidade Predial;

  4. Programação do Sistema de Controle de Obras e Reformas;

  5. Programação do Sistema de Controle de Informações de Manutenção Técnica da Edificação.

  6. Avaliação da legalidade e utilização de normas técnicas nas ações de manutenção técnica predial;

  7. Gestão dos Serviços;

          Custo fixo.

Etapa 3: Gestão da Manutenção Corretiva 

          A etapa 2 tem o objetivo de gerenciar as atividades planejadas no programa de Manutenção

Corretiva da edificação. As atividades são:

  • Elaboração do Laudo Técnico de Inspeção Predial e implantação de suas observações no sistema ISOPRED.

  • Avaliação da real necessidade de execução de obras e serviços;

  • Avaliação da qualidade técnica dos fornecedores;

  • Avaliação da qualidade dos dos serviços prestados;

  • Avaliação da ART/CAU/TRT  para que a obra fique adequada ao Projeto e avaliação do registro no C.R.E.A./C.A.U./C.R.T.

  • Avaliação do Laudo Técnico de Obras e Reformas;

  • Avaliação do preço dos fornecedores;

  • Negociação do preço do fornecedor;

     O cliente pode optar por apenas implantar a etapa 1, sem necessariamente terceirizar a etapa 2.

       Custo variável.

                                          CONSULTE-NOS! Estamos com promoções!

   Walter Afonso - Diretor Técnico